A finales del s. XV Oviedo se hallaba en buena parte arruinada tras episodios de pestilencias, carestías, incendios y hambrunas, coyuntura que no impidió la llegada de gentes del entorno rural y la rápida saturación del recinto amurallado. Suelo urbano y caserío son analizados en esta obra a partir de fuentes procedentes del Archivo Histórico Nacional, "Visitaciones de casas", que permiten inventariar más de un centenar de inmuebles propiedad del cabildo catedralicio y acceder a su interior, conociendo el estado de estructuras, disposición interior, materiales de construcción, formas de gestión del patrimonio capitular e implicación en el negocio inmobiliario.
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